Zasada swobody umów jest jedną z najbardziej istotnych zasad zawierania umów w działalności gospodarczej. Przede wszystkim pozwala ona kontrahentom na uzgodnienie stosunku prawnego według ich własnego uznania. Jednak należy pamiętać o tym, że zasada ta posiada pewne ograniczenia.

Odpowiednie przepisy regulują, jakie umowy powinny być zawierane pisemnie czy też w formie aktu notarialnego oraz to, kiedy niezachowanie tych wymagań może skutkować tym, że dana umowa będzie nieważna. Nieważność umowy może także być spowodowana nieujęciem w niej istotnych elementów, takich jak określenia ceny w przypadku umowy sprzedaży czy też zawarcia w umowie niedozwolonych zapisów.

Podpisanie określonej umowy pociąga za sobą także odpowiedzialność kontrahenta w przypadku niewykonania umownego zobowiązania, która jest uzależniona od danego rodzaju umowy. Warto się z tym zapoznać jeszcze przed zawarciem kontraktu, gdyż wiedza taka może przyczynić się do zmniejszenia ryzyka zawarcia niekorzystnej umowy. Jednak należy pamiętać o podstawowej zasadzie, która radzi, że przed podpisaniem jakiejkolwiek umowy należy ją najpierw przeczytać.

Ograniczenia swobody zawierania umów

Ograniczenie swobody zawierania umów to m.in. różnorakie zakazy, które są opatrzone w sankcje karne oraz wszelkie normy zagrożone sankcją nieważności. Kolejne ograniczenie związane jest z uznawaniem właściwości danego stosunku prawnego. Przykładem niedozwolonego zapisu może być klauzula, która prowadzi do wyłączenia możliwości wyegzekwowania określonego świadczenia przez wierzyciela.

Odwołanie do zasad współżycia społecznego jest kolejnym obostrzeniem przy zawieraniu umów. Można się powołać na to ograniczenie np. w sytuacji, kiedy umowa jest zawierana celem wyzysku drugiej strony. W takim przypadku występuje dysproporcja pomiędzy świadczeniami stron umowy, gdyż dochodzi tutaj do pokrzywdzenia strony, która uzyskuje świadczenie nieporównywalnie niższe.

Umowa może zostać zawarta przez strony w dowolnie wybranej formie. Może to być nawet ustna forma, lecz pod warunkiem, że z mocy przepisów nie wynika obowiązek zawarcia umowy we wskazanej formie.

Rodzaje umów w przedsiębiorstwie

W ramach każdej działalności gospodarczej zawierane są różnorodne umowy. Do tych najczęściej stosowanych należą:

• umowa kupna-sprzedaży,
• umowa o roboty budowlane,
• umowa najmu,
• umowa dzierżawy,
• umowa leasingu,
• umowa użyczenia,
• umowa pożyczki,
• umowa ubezpieczenia,
• umowa o współpracy,
• umowa darowizny,
• umowa o pracę,
• umowa zlecenie,
• umowa o dzieło.

Rola umowy przedwstępnej

Bardzo często się zdarza, że przed zawarciem zasadniczej umowy strony zawierają tzw. umowę przedwstępną. Warto też zapamiętać, że ważność tego typu umowy jest uzależniona od oznaczenia w jej treści istotnych postanowień jak i terminu, w ciągu którego ma zostać ona zawarta. Dla ważności przedwstępnej umowy nie jest wymagana żadna szczególna forma, nawet wtedy, gdyby była ona zastrzeżona dla danej umowy, która ma być potem zawarta w przyszłości.

Zgodnie z zapisami kodeksu cywilnego, jeżeli w umowie przedwstępnej strona zobowiązała się do zawarcia umowy zasadniczej i uchyla się od tego zobowiązania, to druga strona może wystąpić z żądaniem naprawienia szkody, którą poniosła w wyniku tego, iż liczyła na zawarcie umowy właściwej. Jeśli jednak umowa przedwstępna spełnia wymagania, od których zależy ważność zasadniczej umowy, a w szczególności wymagania związane z formą jej zawarcia, to strona uprawniona może ubiegać się o zawarcie umowy zasadniczej. Roszczenia te ulegają przedawnieniu po upływie roku od dnia, w którym umowa zasadnicza miała być zawarta.

Narzędzia do generowania umów

Obecnie coraz powszechniej do wystawiania wszelkich umów wykorzystywane są specjalne generatory, które w wysokim stopniu wspomagają efektywne zarządzanie umowami w przedsiębiorstwach. Początkowo były one stosowane przez większe podmioty, jednak dzisiaj takie aplikacje są obecne prawie w każdej firmie. Dzięki posiadanym zaawansowanych opcjom umożliwiają one sporządzenie niemalże każdej umowy. Wykorzystanie tego typu narzędzi oznacza przede wszystkim sporą oszczędność czasu jak i kosztów, a także znacznie minimalizuje ryzyko wystawienia umowy niezgodnej z obowiązującym stanem prawnym.

Coraz popularniejszy w tym zakresie jest internetowy generator umownie.pl. Jego funkcjonalność pozwala na wystawianie umów cywilnoprawnych: umów zlecenie oraz umów o dzieło jak i rachunków do tych dokumentów. Doskonałą ofertą skierowaną do mniejszych podmiotów jest Pakiet Darmowy

Dodawanie umowy o dzieło w umownie.pl

. Jego zakres obejmuje sporządzenie jednej umowy w ciągu miesiąca a także obsługę jednego zatrudnionego pracownika. Jak sama nazwa wskazuje, dokonując wyboru tego pakietu nie ponosi się żadnych opłat za jego użytkowanie. Dla większych przedsiębiorstw przeznaczony jest Pakiet Premium, który dodatkowo pozwala na zamieszczanie logotypów firmowych na umowach a także korzystanie z różnorodnych szablonów umów. Jedna z najmocniejszych atutów generatora jest jego forma internetowa umożliwiająca dotarcie do zasobu umów o dowolnej porze. Ponadto w razie jakichkolwiek niejasności można uzyskać fachowe wsparcie w sprawach technicznych i merytorycznych od wyspecjalizowanej kadry, jak i za pośrednictwem forum internetowego oprogramowania.

Dodawanie umowy zlecenie umownie.pl

By móc od tej pory efektywnie zarządzać umowami w swoim przedsiębiorstwie, wystarczy wykonać krótką i bezpłatną rejestrację w generatorze oraz dokonać wyboru odpowiedniego pakietu.